Жильцов новостроек и ведомственных домов призывают создавать ОСМД

Только при таком условии коммунальные предприятия будут поставлять им услуги. За объединения совладельцев многоквартирных домов чиновники и общественные активисты ратуют не первый год. Настаивают: такая организация работы в высотке позволяет жителям самостоятельно контролировать благоустройство своего дома. Однако не в каждом доме с ОСМД рады таким возможностям Татьяна Суворова председатель правления ОСМД В«ЗлагодаВ»Людям удобно, что выходной-не выходной, ночь-полночь — председателю позвонили, если вдруг какая-то проблема — поднимают и в 2 часа ночи, и в 3 часа ночи

Председатель этого ОСМД на Салтовке, Татьяна Суворова, у руля родной высотки уже тринадцать лет. Рассказывает, что хоть поначалу жители неохотно брались за ремонт электрощитовой, латание текущих труб и крыши, теперь привыкли: за благополучие дома отвечают самостоятельно.

Татьяна Суворова председатель правления ОСМД В«ЗлагодаВ»У нас в доме много специалистов, которые на общественных началах помогают поднимать дом. Нужен электрик — пожалуйста — телефон электрика, а не то, что там пришел в жилкомсервис, а они говорят В«с 8 до 5 сидите ждите, и еще неизвестно, придет он или нетВ»

Доказать украинцам, что за ОСМД — будущее, активисты объединений и чиновники пытаются не первый год. Чтобы люди охотнее создавали объединения совладельцев, столичные и местные власти регулярно предоставляют льготы и субсидии на содержание таких высоток и выделяют деньги на ремонты. Только в этом году больше шести миллионов гривен направили на благоустройство харьковских ОСМД, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Роман Нехорошков директор городского Департамента жилищного хозяйстваВся программа поддержки жилищно-строительных кооперативов, ОСМД , она рассчитана на условиях софинансирования. То есть, часть средств, большую часть средств, выделяет городской бюджет и часть средств выделяет сам кооперативный дом или дом-ОСМД

Первые объединения совладельцев многоквартирных домов в Харькове появились в середине 90-х. За двадцать лет образовались почти 350 ОСМД и остались еще полтысячи их предшественников — жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Чтобы объединений совладельцев стало еще больше, чиновники решили, что городские коммунальные предприятия будут обслуживать только те новостройки и ведомственные дома, в которых созданы ОСМД.

Юлия Самойлова региональный представитель Союза собственников жильяЭта структура есть. Она мировая, корни ее еще из древнего рима идут. Впервые тогда это называлось кондоминиум — совместное имущество, и по этому принципу живет весь мир

Михаил Гаевский эксперт по вопросам ЖКХДля того, чтобы сделать шаг в сторону цивилизованного мира, нужно иметь законодательство такое, как в Соединенных Штатах, в Финляндии, в Германии и других странах, где вот эти осмд или кондоминиумы создаются. Наше законодательство далеко не такое

Эксперты считают, что конфликты в ОСМД возникают менно из-за несовершенного законодательства. Чаще всего — из-за нестыковок в тарифах, ведь объединение совладельцев регистрируют как юридическое лицо и цены для него другие.

Хоть в Харькове есть немало успешных примеров работы ОСМД, существуют и те дома, где сложности кроются в отношениях между жильцами и председателем. В шестиэтажке на улице Котлова ОСМД существует уже 3 года. Но наладить конструктивный диалог его жителям до сих пор удается с трудом.

В конце октября обитатели высотки все еще ждали начала отопительного сезона и обгревались электроприборами. Рассказывали, что за тепло давно внесли предоплату председателю их ОСМД, а в итоге получили только огромные счета за электроэнергию.

Валентина Вдовиченко жительница домаНадо сказать В«спасибоВ» председателю. Он всегда говорит, что денег нет. Где деньги деваются – не понятно

Активисты намерены добиваться порядка в финансовых вопросах своего ОСМД. Для этого собираются привлекать правоохранителей.

Наталья Заначкина жительница домаМы сейчас хотим, чтобы хотя бы милиция с этим разобралась, потому что нам самостоятельно не удается с этим разобраться. Куда все девается, куда уходят деньги, котлы, насосы и все остальное, и почему у нас такие проблемы в доме?

Председатель ОСМД заявляет: деятельность ведет прозрачно и, по требованию жителей, готов предоставить финансовые документы. А других желающих занять его пост в доме нет.

Дмитрий Постнов председатель правления ОСМД В«Наш дом 108В»Даже в члены правления люди не идут. боятся или не хотят работать или еще какие-то причинС– есть. Я никак не буду реагировать. Если есть какие-то заявления — пускай разбираются правоохранительные органы

Эксперты уверены, что таких конфликтов можно избежать, если не создавать в доме ОСМД. Мол, по закону бытовыми вопросами в высотке может заниматься инициативная группа из трех человек. А если организовать работу не получится — самораспуститься, избежав бумажной волокиты.

Михаил Гаевский экспертЕсли люди, которые живут в многоквартирном доме, хотят жить по уши в дерьме с протекающими крышами и трубами, будет ОСМД или не будет ОСМД, они так и будут там жить
Информация предоставлена сайтом objectiv.tv