Квартиры в Харькове будут дорожать до конца весны

Рынок предложения вторичного жилья в Харькове в I квартале 2012 года ознаменовался активным выходом востребованных объектов – однокомнатных и двухкомнатных квартир.

Об этом ИА "МОСТ-Харьков" сообщили в пресс-службе компании "Харьковское агентство недвижимости" со ссылкой на маркетолога Максима Клименко.

"С августа прошлого года по январь текущего 2012-го на рынке предложения было отмечено сокращение объема вакантных объектов на 22%. В результате к декабрю рынок испытывал недостаток предложения, особенно это касается востребованных позиций: 1- и 2-комнатных квартир, расположенных в спальных районах с хорошей транспортной развязкой. Эта ситуация спровоцировала рост цен на дефицитный вид недвижимости на 15%", – отмечает эксперт.

Ситуация стала меняться в феврале, когда предложение выросло на 12%. В марте данная тенденция укрепилась – количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось еще на 10%.

"Объем рынка предложения увеличивался, в основном, за счет появления новых объектов в сегменте дефицитных однокомнатных и двухкомнатных квартир. Их количество с начала года возросло на 21% и 9% соответственно. По-видимому, стоимость наиболее востребованных квартир достигла уровня, удовлетворяющего запросы владельцев, и пришло время продаж", – говорит Клименко.

По его словам, рынок предложения жилой недвижимости будет демонстрировать прирост до конца весны. Летом, на время проведения матчей Евро-2012, ситуация может измениться: часть продавцов недвижимости, скорее всего, будет заинтересована в получении краткосрочной прибыли на рынке аренды. Однако осенью, после отъезда футбольных болельщиков, предложение снова возрастет.