Театр начинается с вешалки, а дом — с фасада

В этом году харьковские жилищники планируют отремонтировать фасады около сотни домов коммунальной собственности.

Как рассказал заместитель начальника отдела ремонтов городского департамента жилищного хозяйства Юрий Дигтярь, пока речь идет только о зданиях, расположенных в центральной части города: на улицах Сумской, Пушкинской, Артема, Чернышевской, Культуры, Веснина, 23 августа. Для ремонтов выбираются в первую очередь те дома, с которых обваливается штукатурка и элементы лепки. В настоящее время ремонтно-восстановительные работы ведутся на фасадах 30 домов, а в общей сложности в этом году планируется отремонтировать около 100 фасадов, что обойдется примерно в 10 млн. грн.

Затраты на ремонт каждого фасада зависят от объема и сложности работ, которые необходимо выполнить. Строгие «сталинки» обновлять проще, дореволюционные дома с лепными украшениями, естественно, сложнее. Сначала надо снять старую штукатурку, затем нанести новые слои, предварительно удостоверившись, что в стенах дома нет трещин, а балконы держатся надежно.

— Есть дома, где штукатурка еле держится: цепляешь ее снизу, и она легко снимается до самого верха, — рассказывает Юрий Дигтярь. — А есть дома, над которыми надо очень сильно потрудиться, чтобы снять старую штукатурку. Вероятно, ремонты делали разные подрядчики, по разным технологиям. Под старой штукатуркой мы иногда обнаруживаем трещины, которые уже были до предыдущего ремонта и их просто заштукатурили. Поэтому мы выставляем «маячки» и наблюдаем за этими трещинами. Если они увеличиваются, обращаемся к проектировщикам, которые подсказывают, как действовать в этой ситуации. Где-то стягиваем, где-то делаем мелкую перекладку кирпича, чтобы трещина не росла. На балконах, если необходимо, восстанавливаем нижние плиты. Например, в доме на Сумской, 100 поле фасада, можно сказать, в хорошем состоянии, но балконы разрушены, и мы их восстанавливаем одновременно с фасадом.

В среднем восстановление «лица» одного здания обходится от нескольких десятков до нескольких сотен гривен. Наименьший срок ремонта — неделя, максимальный — два месяца. Минимальный гарантийный срок, который дают подрядчики на выполненные ими работы, составляет три года.

— Во время ремонтов цвет фасадов стараемся не менять, а если речь идет о памятниках архитектуры — согласовываем этот вопрос с областным департаментом архитектуры, — заверил Юрий Дигтярь.

В настоящее время работы ведутся в доме №65 по ул. Пушкинской. После ремонта фасад планируют покрасить в светло-серый (до настоящего момента он был темно-серым) или оливковый цвет. Такой же ремонт идет в расположенном рядом доме по ул. Пушкинской, 72. Ко Дню освобождения Харькова планируется завершить ремонт фасадов многоэтажных домов по четной стороне улицы 23 августа (ремонт фасадов по нечетной стороне проводился в прошлом году).

Из памятников архитектуры пока ремонтируются фасады двух зданий: по улице Сумской, 82 и улице Рымарской, 19. Поскольку ремонт предусматривает восстановление скульптур и лепных украшений, его выполняют специальные бригады. Декоративные детали снимут и восстановят в скульптурных мастерских, а потом вернут обратно, рассказал Юрий Дигтярь.